貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 深作２丁目 (七里駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 16.5万円 管理費等 14,300円
敷金 / 保証金 なし/3.3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩26分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区深作２丁目
築年月 1993年7月(築32年11ヶ月) 使用部分面積 71.00㎡ 坪数
/坪
単価		 21.47坪／0.7683万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階１０２号室のテナント募集です。広さは、約２１．４７坪です■駐車場２台付き■事務所内禁煙です■事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階１０２号室の間取図
  • 共有部入口
  • 館銘板と集合ポスト
  • １階共用部、通路など。
  • １０２号室の入口です。
  • １０２号室の内装です。
  • １０２号室の内装です。
  • １階共用部
  • １階共用部
  • １階の給湯室
  • １階全体、共用部含めた間取図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区深作２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 14,300円
    敷金/保証金 なし/3.3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1.1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7683万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
    設備 男女別トイレ　ビルトインエアコン　エアコン　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（Ｊリースなど）加入のこと、契約時初回保証料　月額総賃料の１００％～、以降継続保証料　１年毎に総賃料の１０％

    などあり。連帯保証人１名必須など。
    ・現況渡しです■２０２５年１月に外壁塗装してます■
    　内装は事務所仕様です。
    ・エアコン、照明、ブラインドあり。
    ※光回線は残置物です。
    ・館銘板あり。
    電気使用量は、貸主より請求となります。
    ■事務所内は禁煙です■
    ■借主の解約予告は６ヶ月前通知です■
    ・１年未満の解約は、違約金　賃料１ヶ月分発生します。
    ・セキュリティー（セコム）あり。
    　入居時：セコムキー４枚貸与予定。
    ■事務所内の営業時間、使用用途、
    　無料駐車場２台分の駐車指定区画などは事前にご確認下さい■
    　普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    　借主の解約予告は６ヶ月前通知です。
    ・保証金解約時１ヶ月償却有。
    ・鍵交換は別途見積の上、入居時借主負担です。（セコムキーとは別）
    ・専有部の設備：セコムセキュリティ、
    　民営電気、ダイヤルポストあり。
    ・共用部の設備：男女別トイレ、給湯室あり。
    ※共用部の水道使用料は、賃料・共益費等に含まれております。
    ■共用部のシャワー室、倉庫は利用不可■
    ■１０２号室の室内にガスの引込無、ガスの使用不可■
    ■事務所のみ可能です。
    ■不特定多数の出入りある業種不可となります。
    使用部分面積 71.00㎡ 坪数 21.47坪
    土地面積 - 築年月 1993年7月(築32年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：敷地内駐車場あり、１０２号室専用駐車場２台使用可能です。貸主指定区画あり※５番と６番です。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6985626995 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/06 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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