貸店舗・事務所(一部) 蕨市 錦町４丁目 (北戸田駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 26.2万円 管理費等 26,400円
敷金 / 保証金 なし/150.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩11分
所在地 埼玉県蕨市錦町４丁目
築年月 1994年4月(築31年1ヶ月) 使用部分面積 108.74㎡ 坪数
/坪
単価		 32.89坪／0.7966万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２階２０２号室、中部屋の貸事務所の募集です。広さは、約３２．８坪です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • ２０２号室の間取図（内装は事務所仕様）
  • エントランス入口
  • ２階通路
  • ２０２号室の内装です。（荷物撤去前）
  • ＥＶ
  • ２階共用部
  • ２階共用部
  • ２階共用部

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩10分
    ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県蕨市錦町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 26.2万円 管理費等 26,400円
    敷金/保証金 なし/150.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代（月額）：1,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7966万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　耐震構造(新耐震基準)
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（日本セーフティーなど）加入のこと。契約時初回保証料：月額総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額保

    証料など）あり。口座振替手数料別途負担有。連帯保証人１名必須など。
    現況渡し。
    内装は事務所仕様です。
    室内のエアコンは、残置物扱い（設備対象外）です。
    ２階共用部（２０１号室の隣）に
    男女別トイレ、手洗い場などあり。
    使用用途業種要相談（飲食業不可、原則事務所使用のみの募集区画です）
    ■１０１と１０２は動物病院、１０３と１０５は衣料品配送事務所、
    ２０１は事務所、２０３は管理人室にて使用中です■
    ※３階、４階、５階は、住居にて使用中です。
    水道代　定額１０００円（使用人数等により変動有無要確認）です。
    室内にガスの引込無です。
    敷地内に駐輪スペース有（駐輪可能台数要確認）
    普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料要確認。
    使用部分面積 108.74㎡ 坪数 32.89坪
    土地面積 - 築年月 1994年4月(築31年1ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　空き2台　　備考：駐車場あり、２０２５年２月時点、２台空き有。駐車位置、駐車可能サイズ等は現地にてご確認下さい。月額使用料：１台１１０００円～です。 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    物件番号 6985365030 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/25 次回更新予定日 2025/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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