貸店舗・事務所(一部) さいたま市西区 大字内野本郷 (日進駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 18.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩20分
所在地 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
築年月 2023年7月(築1年9ヶ月) 使用部分面積 85.29㎡ 坪数
/坪
単価		 25.80坪／0.7249万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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Ａ－２（Ｂ）号室のテナント募集です。広さは延床で約２５．８坪です。１階は倉庫もしくは車庫としても使用可能！２階は事務所仕様です。２０２５年５月上旬引き渡し可能予定です。内見可能日等事前にご相談下さい。
  • Ａ－２号室（１階２階）の間取図
  • 参照用：内装写真です。
  • 参照用：内装写真です。
  • 参照用：内装写真です。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩23分
    ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 18.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ＡＬＳＯＫ（使用料）警備システム料金：13,200円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7249万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　国道沿いに面する　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　電動シャッター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（㈱ＵＳＥＮなど）加入のこと、契約時初回保証料：総賃料の１００％、年間保証料：１年毎に総賃料の１０％（滞納無

    しの場合は不要）。連帯保証人１名など。
    主要採光面：南東向き
    ■現況渡しになります。
    ■１階は倉庫もしくは車庫としても使用可能。
    ■使用用途業種要相談。（飲食業不可）。
    ■１階に流し台、２階には洗面台あり。
    ■２階にトイレ、エアコン２基あり（事務所仕様です）
    ■１階に電動シャッター、防犯カメラあり。
    ■ＡＬＳＯＫ設備有り：使用料借主負担
    ■電動シャッターの幅３Ｍ以上あり。
    ■１階部分の広さ：約４３．０６㎡（約１３．０２坪）、
    　２階部分の広さ：４２．２３㎡（約１２．７７坪）です。
    ・看板設置可能（ただし、指定業者あり）です。
    ・普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料無し。
    ■敷金は解約時２ヶ月償却（敷引）あり■
    ・新大宮バイパス沿いに立地
    ・敷地内に駐車場はございません。必要な場合は
    　近隣月極駐車場をお探しください。
    使用部分面積 85.29㎡ 坪数 25.80坪
    土地面積 - 築年月 2023年7月(築1年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：１階を車庫ガレージとして使用した場合の駐車可能台数です。１階は約４３．０６㎡（約１３坪）です。敷地内に駐車スペースはございません。（敷地内に駐車場はございません） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年05月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984981395 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/27 次回更新予定日 2025/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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