貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 桜木町１丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 57.5万円 管理費等 126,500円
敷金 / 保証金 なし/1,000.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目
築年月 1985年4月(築41年) 使用部分面積 76.02㎡ 坪数
/坪
単価		 22.99坪／2.5005万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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地下１階約２３坪の区画になります。内見可能。業種等ご相談下さい。
  • 地下１階の間取り図です。
  • 募集区画、入口
  • ＥＶ
  • 集合ポスト

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます。
    『オノテナ』こと事業用物件取扱い特化型不動産の㈱オノデラ不動産です。
    弊社はテナント物件（店舗・事務所・倉庫・工場など）を中心に
    現地調査や最新のポータルサイトの掲載情報より新着情報を取扱いしております。
    ～あなたの物件探し終わらせましょう！～をスローガンとしておりまして
    今回ご覧頂いております「アットホーム」だけでなく、
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    気になる物件情報などありましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
    今後とも『オノテナ』をよろしくお願い致します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 57.5万円 管理費等 126,500円
    敷金/保証金 なし/1,000.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時105.00万円　　その他償却条件：３年未満の中途解約時別途償却有
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 袖看板（税率変動有）指定箇所有：11,000円/月、　正面入口左側看板（税率変動有）：33,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 2.5005万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 オープンキッチン　エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社、初回保証料：総賃料の１００％。年間又は月額保証料あり。連帯保証人１名は必須です。
    ■現況渡しです（事務所仕様

    ）
    ■飲食店、２４時間営業、無人営業、整体・整骨院不可です。
    ■給排水工事不可。音・振動の出る業種、同建物内同一業種は不可です。
    ■ガスの引込無し。
    ■室内にキッチンあり、トイレあり、トイレ内に手洗い場あり。
    ■案内時、立会必須、要予約となります。
    ■その他、３年未満の中途解約時は別途保証金償却があります。
    ■更新料は、５７．５万円です。（更新事務手数料要確認）
    使用部分面積 76.02㎡ 坪数 22.99坪
    土地面積 - 築年月 1985年4月(築41年)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/B1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南　西
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 57.50万円
    物件番号 6974724776 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/06 次回更新予定日 2026/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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