貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 大門町３丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 12.1万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目
築年月 1963年8月(築60年9ヶ月) 使用部分面積 41.25㎡ 坪数
/坪
単価		 12.47坪／0.9698万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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４階部分の募集です。約１２．５坪です。今回の募集区画は、事務所使用の募集となります。ＥＶはございません。階段で４階となります。

    アピールポイント

    （株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 年5%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道料：3,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9698万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズサポート㈱　初回総賃料８０％から　年間２万円
    保証金年償却５％、再契約は応相談です。
    再契約事務手数料３００００円別途

    消費税あり。
    専有部には、照明器具、エアコン有り。
    ２階専有部に建物のＭＤＦ盤があるので、使用中に
    立ち入り確認があります。これを承諾するのが契約条件となります。（２階契約者のみ）
    共用部にトイレ、流し台あり。ガスはありません。
    飲食不可です。
    図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
    使用部分面積 41.25㎡ 坪数 12.47坪
    土地面積 - 築年月 1963年8月(築60年9ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6973997202 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/26 次回更新予定日 2024/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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