貸店舗・事務所(一部) さいたま市南区 根岸２丁目 (南浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 6.93万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩13分
所在地 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目
築年月 1973年8月(築52年7ヶ月) 使用部分面積 12.33㎡ 坪数
/坪
単価		 3.72坪／1.8581万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階１０３号室、約３．７３坪です。角区画の募集です。入口シャッターあり。看板設置相談可。内見可能です。
  • １０３号室の間取り図です。
  • 流し台、給湯なしです。
  • エアコン１台

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩20分
    所在地 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 6.93万円 管理費等 2,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換　１箇所あたり：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 水道料（月額、割当）使用人数により変動あり：2,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.8581万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 シャッター雨戸　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（ＵＳＥＮなど）初回保証料１００％あり、年間保証料あり。賃料引落使用時別途月額手数料あり。連帯保証人１名など

    。
    現況渡しです。
    業種ご相談下さい。（重飲食不可）
    水道は割当です。
    水道料は、業種により変動する場合がございます。
    月額使用料（水道代２０００円借主負担です）。
    エアコンあり、ミニキッチン（流し台・給湯なし）あり、トイレ有。
    室内にガスの引込無。（建物住居部分のみガスあり。）
    電気のみ専用メーターです。
    鍵交換借主負担（１箇所に付き２万円別途税です。）
    シャッターの鍵交換は無し（現況渡し）。
    解約予告は、３ヶ月前通知です。
    １年未満の解約時、賃料１ヶ月分相当額が違約金となります。
    更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    店舗入口上部への看板設置は相談可能です。
    使用部分面積 12.33㎡ 坪数 3.72坪
    土地面積 - 築年月 1973年8月(築52年7ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6968680579 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/11 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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