貸事務所(一部) さいたま市桜区 山久保２丁目 (南与野駅) の貸事務所(一部)

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賃料 21.4万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩14分
所在地 埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目
築年月 2025年11月 使用部分面積 113.03㎡ 坪数
/坪
単価		 34.19坪／0.6259万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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１－３階約３４．１９坪になります。内見可能です。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 21.4万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6259万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　角部屋
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　防犯カメラ　電動シャッター　Low-Eガラス　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカード、契約時：総賃料の５０％、月額保証料８００円。
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    ■住居兼事務所としての使用

    可能です。
    ■契約形態は住居用普通賃貸借契約になります。
    ■造作、看板設置等不可です。
    ■法人登記については要相談です。
    ■行員時、更新料１ヶ月、別途事務手数料有。
    使用部分面積 113.03㎡ 坪数 34.19坪
    土地面積 - 築年月 2025年11月
    建階/ 階 3階建/1～3階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：ガレージ内１台、前面１台の計２台駐車可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6990089397 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/25 次回更新予定日 2026/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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